Pitanje: Koja je osnovna cijena stana i koji su ostali troškovi?
Odgovor: Osnovne cijene stanova su:
- 1250,00KM + PDV (1462,50KM sa uključenim PDV-om, u iznosu od 17%)
Napomena: Cijena se odnosi na stanove bez balkona.
- 1300KM + PDV (1521,00KM sa uključenim PDV-om, u iznosu od 17%)
Napomena: Cijena se odnosi na stanove prizemlja i stanovi sa balkonom.
1. KUPOVINA STANA IZ VLASTITIH SREDSTAVA
Primjer: Stambena jedinica 42 (S42 – Garsonjera - 26,98m2)
1. Kupoprodajna cijena 26,98 m2 x 1462,50 KM = 39.458,25 KM
* Napomena: PDV je uključen u cijenu
* Napomena: PDV (porez na dodatnu vrijednost) je obavezan za plaćanje i nijedna kategorija stanovništva nije oslobođena od istog
1.2. Porez na prenos vlasništva: 0,00%
*Napomena: Kao prvi Kupac stana u novogradnji oslobođeni ste poreza na prenos vlasništva od 5%
1.3. Troškovi notarske obrade predugovora o kupoprodaji, 350-500 KM, snosi Kupac
*Napomena: Troškovi zavise od ukupne cijene koštanja predmetnog stana
1.4. Troškovi notarske obrade ugovora snosi Prodavac
1.5. Taksa za uknjižbu stana na ime Kupca – 60,00 KM
2. KUPOVINA STANA IZ KREDITNIH SREDSTAVA
Primjer: Stambena jedinica 42 (S42 – Garsonjera - 26,98m2)
2.1. Kupoprodajna cijena 26,98 m2 x 1462,50 KM = 39.458,25 KM
*Napomena: PDV (porez na dodatnu vrijednost) je obavezan za plaćanje i nijedna kategorija stanovništva nije oslobođena od istog
1.2. Porez na prenos vlasništva: 0,00%
*Napomena: Kao prvi Kupac stana u novogradnji oslobođeni ste poreza na prenos vlasništva od 5%
1.3. Troškovi notarske obrade predugovora o kupoprodaji, 350-500 KM, snosi Kupac
*Napomena: Troškovi zavise od ukupne cijene koštanja predmetnog stana
1.4. Troškovi notarske obrade ugovora snosi Prodavac
| Rok / Iznos (KM) | do 60.000 | od 60.001 do 120.000 | preko 120.000 |
| do 10 god | 6.59 % | 6.29 % | 5.99 % |
| preko 10 do 15 god | 6.89 % | 6.59 % | 6.29 % |
| preko 15 god | 7.19 % | 6.89 % | 6.59 % |
* Uslovi Raiffeisen bank-e (RBBH). Navedene cijene se primjenjuju samo uz Paket računa, (uz obavezno usmjeravanje plate preko RBBH). U suprotnom se primjenjuju standardne cijene.
1.5. Taksa za uknjižbu stana na ime Kupca – 60,00 KM.
Napomena: Za dodatne informacije vezano za kreditiranje kod Raiffeisen Bank, kliknite na link.
Pitanje: Može li se stan kupiti putem kredita i kakvi su uslovi finansiranja?
Odgovor: Kupovina stana je moguća putem kreditnih sredstava kod Raiffeisen bank i kod drugih banaka.
Pitanje: Da li je moguće izvršiti plaćanje u eurima ili dolarima?
Odgovor: Plaćanje stranim valutama je moguće, u slučaju da se uplata vrši iz inostranstva.
Pitanje: Je li moguća «Roh-bau» gradnja?
Odgovor: Prodaja stanova je po principu «Ključ u ruke», tako da nije moguća «Roh-bau» gradnja.
Pitanje: Koja je najmanja površina stana?
Odgovor: Najmanja površina stana je 26,98m2, garsonjera.
Pitanje: Molimo Vas da mi kažete koja je oprema uključena u osnovnu cijenu stana?
Odgovor: Prvoklasna PVC stolarija, etažno plinsko grijanje, protuprovalna vrata, pločice i sanitarna oprema vrhunske kvalitete, visokokvalitetni pod.
Pitanje: Da li je u cijenu uključen i priključak elektične energije i gasa?
Odgovor: Ne, Kupac snosi troškove.
Pitanje: Na koji način će se stanovi grijati?
Odgovor: Plinsko (etažno) grijanje.
